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Les diagnostics immobiliers obligatoires avant travaux / démolition

Avant d’entamer des travaux lourd dans un bâtiment ou de le faire démolir, trois diagnostics immobiliers peuvent être obligatoires.

Un bâtiment construit avant 1949, peut receler du plomb dans les revêtements.

Le CREP (constat de risque d’exposition au plomb) est donc obligatoire.

Il en est de même pour le diagnostic amiante avant démolition partielle ou totale d’un bâti dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997.

De l’amiante peut être présent dans certaines parties (calorifugeage, flocage, etc.).

Et enfin, un bien immobilier qui se trouve dans une zone décrétée infestée de termites par la préfecture du département, doit obligatoirement être diagnostiqué.

Les rapports de ces diagnostics immobiliers seront remis au responsable du chantier avant le démarrage des travaux, afin que celui-ci puisse faire le nécessaire pour protéger les ouvriers sur les chantiers.