Un mesurage Loi Carrez précis et fiable pour sécuriser votre transaction immobilière

Que vous soyez vendeur ou acquéreur, connaître la surface exacte de votre bien est essentiel pour garantir la transparence et la sérénité de votre transaction. Le mesurage Loi Carrez permet de déterminer précisément la surface privative d’un lot en copropriété, une information capitale lors de la vente d’un appartement ou d’un local.

Pourquoi le mesurage Loi Carrez est-il obligatoire ?

Le mesurage selon la loi Carrez s’impose à toute vente d’un lot situé dans une copropriété, qu’il s’agisse d’un logement ou d’un local professionnel. Il consiste à établir la surface privative du bien, selon des règles précises définies par la loi. Ce mesurage doit obligatoirement figurer dans l’acte de vente. En cas d’erreur supérieure à 5 % au détriment de l’acquéreur, ce dernier est en droit de demander une diminution du prix. La loi ne s’applique pas aux maisons individuelles, ni aux lots d’une surface inférieure à 8 m². Elle vise à protéger toutes les parties en apportant une information claire et vérifiée sur la superficie réelle du bien concerné.

Comment se déroule un mesurage Loi Carrez ?

Notre intervention se déroule en plusieurs étapes, afin de garantir la fiabilité du résultat :

• Nous procédons à un relevé sur site, pièce par pièce, en tenant compte des critères légaux : seules les surfaces closes et couvertes, d’une hauteur supérieure à 1,80 m, sont intégrées.
• Les éléments tels que murs, cloisons, marches, gaines, embrasures de portes et fenêtres sont déduits conformément au texte de la loi.
• Nous établissons un certificat de surface précis, que vous pouvez annexer à votre compromis de vente ou à l’acte authentique.

Cette démarche vous garantit une mesure officielle et opposable, limitant les risques de contestation après la vente.

L’engagement d’ITEX DIAGNOSTICS pour votre tranquillité

Nous mettons notre expérience et notre rigueur à votre service pour chaque mesurage Loi Carrez. Formés aux spécificités du diagnostic immobilier, nous utilisons du matériel de mesure adapté et à jour pour assurer la fiabilité de nos interventions. Notre démarche est transparente : nous vous expliquons chaque étape et restons disponibles pour répondre à vos questions. Depuis plus de 20 ans, nous accompagnons nos clients dans le Nord et le Pas-de-Calais avec professionnalisme et disponibilité, afin que vos transactions se déroulent en toute confiance.

Si vous souhaitez réaliser un mesurage Loi Carrez ou obtenir des informations complémentaires, nous sommes à votre écoute. Contactez-nous simplement : nous vous guiderons avec réactivité et vous accompagnerons à chaque étape, pour un projet immobilier serein et conforme à la réglementation.